賃貸マンションやアパートなどを借りる際に喫煙者にとって気になるのが、室内やベランダでタバコが吸えるのかということではないでしょうか。
一方で入居中の方は、近隣のタバコのにおいが気になる方もいるでしょう。
ここでは、双方の観点から喫煙者が気を付けるべきことと、近隣のタバコにおいや煙への対処法を解説します。
賃貸物件のベランダでタバコを吸うことは可能？
賃貸物件ではベランダでの喫煙が可能な物件が多いですが、一部で禁止しているところもあります。
理由として、ベランダは共有部分であり、火事などの災害時の避難経路になっていることが挙げられます。
また、ほかの住民へのにおいや煙への影響があることを懸念しているからです。
そのため、入居前には管理規約や使用規約、入居のしおり、担当者へ確認をしておきましょう。
賃貸物件で喫煙者がタバコを吸う場合の対策
賃貸物件では、タバコから出る煙やにおいによって近隣の住民とのトラブルに発展するケースがあります。
そのため、可能な限りタバコを室内で吸うことがおすすめです。
しかし、小さな子どもがいる場合やタバコのにおいが苦手な方などが家族にいる際には、室内で吸いにくくなります。
その際、加熱式タバコに変えてみたり、換気扇の下でタバコを吸うようにしてみましょう。
また、タバコのにおいや煙を素早く取り除くために、空気清浄機などを取り入れることもひとつの方法です。
さらに費用はかかりますが、タバコを吸うための対策法として、貸主に許可を取って招集クロスに張り替える方法もあります。
ただし、この方法は退去時に元のクロスに戻す原状回復義務があるため、注意しましょう。
賃貸物件のベランダで近隣住民がタバコを吸うことによるにおいや煙の対策方法
住んでいる物件のベランダでほかの住人がタバコを吸っていて、迷惑を被っている場合は、管理組合や貸主へ注意してもらいましょう。
直接、喫煙者へ言いに出向く方もいますが、後々言い合いなどの口論のトラブルや近所付き合いがしにくくなるケースが考えられるため、注意してもらうことがおすすめです。
また、マンション全体で啓蒙活動として実施する対策方法もあります。
この方法は、喫煙者へ角を立てずに意思を伝えられるため、早期解決が目指せる可能性が高まるでしょう。
まとめ
賃貸物件でベランダを始め、室内でもタバコを吸うことが許されていない物件があります。
そのため、事前にタバコを吸うことが可能なのか、規約などを確認することがポイントです。
また、近所の喫煙者に困っている場合は、トラブルを避けるためにも直接やり取りではなく、貸主を間に入れるなどの対応をしましょう。
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