家族で賃貸物件に住む際に、さまざまな「目安」は気になるところでしょう。
この記事では、家族で住むための賃貸物件の目安をご紹介していきます。
家族で住むのに適切な間取りになっているか、家賃は適切か、住み替えるタイミングなどについて知っていきましょう。
家族で賃貸物件に住む際に間取りの目安とは
まず知っておくべきなのは、家族で賃貸物件に住むなら、ライフステージによって適切な間取りが変わることです。
子どもが中学生くらいになると子ども部屋が必要になりますが、子どもが独立したら夫婦2人だけになります。
このようなライフステージのことを考えると、たとえば家族4人で暮らす場合には3LDKの間取りが一般的です。
3LDKですと、10畳以上のリビングダイニングキッチンが構えられ、居室は3つある間取りも作れます。
子どもが2人いるとすれば、居間のうち2室を子ども部屋に、1室を夫婦の寝室にすることも可能です。
家族で賃貸物件に住む際に家賃の目安とは
家族で賃貸物件に住む際の家賃の目安は、手取り収入の3分の1以内、家賃がその範囲であれば負荷なく暮らせると言われています。
例えば、世帯収入が月30万円だとしたら、家賃は10万円以内に抑えておくと安心です。
子どもがいれば教育費がかかってきますし、入院や家のメンテナンスなどに備えるためには無理な出費は控えたいところです。
であれば、収入と家賃のバランスが上手く取れているかをチェックすることが大切になってくるでしょう。
子どもの年齢によって出費が多いときとそうでないときがあるので、将来を見越して家賃を決める必要があります。
家族で賃貸物件に住む場合の住み替えのタイミングや費用の目安
家族で賃貸物件に住み替えをするタイミングはそれぞれですが、転勤や家族構成の変化などがきっかけとなる場合が多くなります。
また、家の老朽化や実家近くへ引っ越しをしたいなどの理由もあります。
上記のように、今の家では何かしら不都合が出てきたときが、住み替えのベストなタイミングです。
住み替えにかかる費用は、印紙税が1～6万円、住宅ローン繰り上げ返済をするなら手数料が1～3万円かかります。
その他、抵当権抹消費用が5,000～2万円、不動産会社への仲介手数料が売却価格×3%＋6万円＋消費税となります。
まとめ
家族で賃貸物件に住むならば、間取りや家賃、住み替えのタイミングは適切か、事前に考えておくことは大切です。
家族全員にとって住みやすく、かつ金銭的にも負担の少ない暮らし方を追求していきましょう。
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