賃貸物件に引っ越してからペットを飼いたいと考えている方は、ペットが不可となっていても賃貸物件や、交渉次第で許可がもらえるかもしれません。
そのためには、まずペット不可になっている理由を知っておくことが大切です。
そこで、そもそもなぜペットが飼えない賃貸物件が多いのか、その理由から交渉のポイントをチェックしていきましょう。
ペット不可の賃貸物件が多い理由とは？
ペット不可の賃貸物件が多い理由の1つは、原状回復が大変だからです。
ペットによっては壁に穴を開けてしまったり、フローリングに簡単に落とせない汚れが残ったりするかもしれません。
少しの修繕で原状回復できないケースが多く、退去時に修繕費の負担でトラブルになるケースがあるという理由で、ペットの飼育ができないことが多いのです。
また、住民間で起こるささいなことでも大きなトラブルに発展する可能性があるのが理由で、ペット可の賃貸物件が少ないのが現状になります。
ペット不可の賃貸物件でも交渉次第で許可がもらえる方法とは
基本的に、ペット不可の賃貸物件ではペットの飼育はできません。
交渉しても、ペットが飼えないケースが多いことを念頭におきましょう。
ペットを飼いたいときは、契約前にペット可にできないかを交渉します。
ペットの飼育が認められる可能性があるのは、築年数が古い物件です。
原状回復の必要がない物件であれば、より可能性は高まるでしょう。
住民間での争いを気にする大家さんであれば、戸建ての物件であればペットの飼育を認めてもらえるかもしれません。
また、飼育するペットの種類によっては飼うことが許されるケースがあるので、大家さんにご相談されるのもおすすめです。
ペット不可の賃貸物件でもペットを飼えるケースとは
ペット不可物件であっても、相談すればペットが飼えるケースがあります。
とくに、鳴くことがない爬虫類や、鳴き声が小さいハムスター、鳥などは、飼える可能性があるペットでしょう。
ただし、ペット不可物件でペットを飼いたいときは、必ず契約前に大家さんに相談して許可を得なければいけません。
爬虫類でも大きなヘビは他の住人に恐怖をあたえる可能性があるので、飼育が認められないケースがあります。
ペット可の許可をもらっていないのに飼育していたことがわかれば、強制退去になるかもしれません。
また、賃貸借契約書にペットの飼育に関して記載されているケースがあります。
まずは、契約書でペットが飼える可能性があるか確認するのも良いでしょう。
まとめ
ペット不可賃貸でもペットの飼育は可能なのか、爬虫類はペット不可でも飼育できるかどうかなどをご紹介しました。
ペットが不可となっていても、築年数が古い物件や飼育したい動物によってはペットとして飼える場合があります。
ただし、ペットを飼うときはトラブルにならないよう、必ず大家さんの許可を得るようにしましょう。
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