名古屋で仲介手数料無料の賃貸|出張賃貸 > 株式会社 STYプランニング 本店のスタッフブログ記事一覧 > 定期借家契約の賃貸物件はお得!デメリットに注意して検討しよう!

定期借家契約の賃貸物件はお得!デメリットに注意して検討しよう!

≪ 前へ|ペット不可の賃貸物件が多い理由とは?どうしても飼えないの?   記事一覧   賃貸物件の契約時にかかる初期費用とは?相場や分割払いについてもご紹介|次へ ≫

定期借家契約の賃貸物件はお得!デメリットに注意して検討しよう!

定期借家契約の賃貸物件はお得!デメリットに注意して検討しよう!

細かい条件が記載されている賃貸物件は、よくわからないから選ばない方もいらっしゃるようです。
その1つに、定期借家があります。
しかし、場合によっては普通の賃貸物件を契約するよりお得になるケースがあるのをご存じでしょうか?
そこで、これから賃貸物件を探す方に向けてメリットとデメリットをご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

定期借家の賃貸物件とは?普通の賃貸物件と何が違う?

先に結論をいうと、定期借家と普通の賃貸物件との違いとは契約期間です。
定期借家とは、同じ物件に住める期間が決められている契約の物件になります。
普通の物件の場合、契約期間の満了日に近くなると更新するかどうかの意思確認がされ、双方問題なければ契約の更新が可能です。
しかし、定期借家には、契約更新の考え方がありません。
双方が引き続き契約を結んでもいいと同意すれば、あらためて契約を結び直すということになります。
それは、期間を限定して貸している理由に関係しています。
その理由とは、たとえばすでに取り壊しが決まっていて、その期間まで使える物件というケース。
また、長期の転勤をしている間だけ部屋を物件として貸し出すケースもあります。

定期借家契約の賃貸物件に住むメリット

定期借家契約の賃貸物件に住むメリットは、短期の契約が可能で、場合によっては家賃が安く設定されている点です。
普通の物件は、1年以上の契約期間が設定されています。
しかし、この契約では3か月や半年といった短期契約ができる物件が多いので、短期間の転勤先の部屋を探している方にメリットになるでしょう。
また、取り壊しが決まっているような物件であれば、普通の物件よりも家賃が安いケースがあるのもメリットです。
駅前など立地が良い物件でも、立地のわりに安い家賃でご紹介されているケースがあるのでチェックしてみましょう。

定期借家のデメリット!普通の賃貸物件でできることができない?

定期借家契約の賃貸物件に住むデメリットは、基本的に更新や期間内での解約はできない点です。
先にご紹介したように、この契約では更新の考え方がありません。
物件が気に入ったから住み続けたいと申し出ても、多くの場合で断られます。
また、契約時に決めた期間前に解約できないのもデメリットです。
普通の物件であれば、契約期間が決まっていても途中で解約して引っ越せます。
しかし、もともと短期間での契約となっているため、期間内での解約は認められていません。
契約書に記載された解約できる理由に該当しないかぎり、借主の一方的な事情での解約はできない点がデメリットです。

まとめ

定期借家契約のメリット・デメリットについてご紹介しました。
注意点はあるものの、家賃が安く設定されているケースがあるなど魅力的な物件があります。
その地域の不動産購入を検討中の方が、お試しで住むのにも利用できる物件です。
まずは、どのような物件があるかチェックしてみるのも良いでしょう。
名古屋市のお部屋探しなら、私たち出張賃貸お任せください。
「初期費用を抑えたい」などのご希望も真摯にサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|ペット不可の賃貸物件が多い理由とは?どうしても飼えないの?   記事一覧   賃貸物件の契約時にかかる初期費用とは?相場や分割払いについてもご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 更新情報

    2022-09-16

    Honey Night(ハニーナイト)の画像

    Honey Night(ハニーナイト)

    弊社へのお問い合わせはこちらHoney Night(ハニーナイト)8月OPENの韓国ダイニングバー名古屋の新映えスポット★店内は可愛いネオンと韓国ミュージックが流れ、まるで韓国にいるかのような空間を演...

    2022-08-20

    ★初火鍋★の画像

    ★初火鍋★

    北区柳原にある火鍋 Wに行ってきました!!初火鍋でしたが、赤色のお出汁は花椒風味が良くお箸が止まりませんでした。白のお出汁は豚骨の味が優しくすごくおいしかったです!Instagramhinabe_w_...

    更新情報一覧

  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 STYプランニング 本店
    • 〒462-0845
    • 愛知県名古屋市北区柳原3丁目3-5
      シティハイツ名城 1階
    • TEL/052-709-6500
    • FAX/052-709-6501
    • 愛知県知事 (1) 第024350号
  • Twitter
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-02-24
    仲介手数料0!!CASSIA錦本町通 旧スタジオスクエア錦の情報を更新しました。
    2024-02-24
    仲介手数料無料!!グラヴィス鶴舞の情報を更新しました。
    2024-02-24
    仲介手数料0円!Haus Ruhe 高畑の情報を更新しました。
    2024-02-24
    仲介手数料0!!ドゥーエ千種の情報を更新しました。
    2024-02-24
    仲介手数料0!!ヴェルジュコートIの情報を更新しました。
    2024-02-24
    仲介手数料0円!San・Marvelousの情報を更新しました。
    2024-02-24
    仲介手数料0円!Cynthia 沖田町の情報を更新しました。
    2024-02-24
    仲介手数料0!!ASレジデンス上前津の情報を更新しました。
    2024-02-24
    仲介手数料0円!クオリア荒子の情報を更新しました。
    2024-02-24
    仲介手数料0!!ラ・ルーシュ泉の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


仲介手数料0!!CASSIA錦本町通 旧スタジオスクエア錦

仲介手数料0!!CASSIA錦本町通 旧スタジオスクエア錦の画像

賃料
7.7万円
種別
マンション
住所
愛知県名古屋市中区2丁目
交通
伏見駅
徒歩8分

仲介手数料0円!Haus Ruhe 高畑

仲介手数料0円!Haus Ruhe 高畑の画像

賃料
4.8万円
種別
アパート
住所
愛知県名古屋市中川区中郷2丁目
交通
高畑駅
徒歩14分

仲介手数料無料!!グラヴィス鶴舞

仲介手数料無料!!グラヴィス鶴舞の画像

賃料
6.9万円
種別
マンション
住所
愛知県名古屋市中区千代田5丁目
交通
鶴舞駅
徒歩8分

仲介手数料0円!Cynthia 沖田町

仲介手数料0円!Cynthia 沖田町の画像

賃料
4.9万円
種別
アパート
住所
愛知県名古屋市中村区沖田町
交通
岩塚駅
徒歩3分

トップへ戻る

来店予約